界龙实业(600836)公司是做什么的

要点一：所属板块　迪士尼板块，新上海板块，上海板块，上海自贸板块，造纸印刷板块，长江三角板块。

要点二：经营范围　包装装潢，彩色印刷，特种印刷，电脑制品，照相制版，包装印刷物资及器材，金属制品，机电，纺织器材，自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品及技术除外，经营进料加工和“三来一补”业务，开展对销贸易和转口贸易，纸制品、塑料包装生产、文化用品、游戏产品研发、咨询、制作、销售（限分支机构经营）。公司以包装印刷、彩色印刷为主业，设备配置和技术水平在国内同行业中处于领先地位；房地产业的发展势头良好，成为仅次于公司传统彩印业的第二大业务。

要点三：包装印刷业优势　公司是国内包装印刷业龙头之一，投资设立中日合资专业制版公司上海龙樱是国内最大专业制版公司之一，在业界享有盛誉，通过收购上海界龙文英商业表格和系统公司75%股权，使产品结构更趋合理。界龙商品包装荣获中国驰名商标称号，这是中国包装史上第一个商品包装驰名商标。在2010中国印刷百强评比中，公司排名第七。公司印制的精美大型画册，曾被选为国礼。

要点四：房地产业务　2010年期间公司房地产开发和土地储备业绩不凡。房产板块各在建项目进展顺利：完成三林“世华锦城”项目收尾工作和应收款回笼，北蔡“鹏丰苑”已完成分期验收，8万余平方米住宅及1万平方米商业达到入住使用条件，扬州“大上海御龙湾”项目进入施工阶段，川沙新镇军民村配套商品房项目已完成项目公司的组建和股权转让，顺利开工建设，成功中标川沙新镇虹桥村项目。

要点五：定增收购大股东地产资产　2013年10月，公司拟以不低于6.97元/股的价格，非公开发行7613万股，募资总额不超53060.88万元，用于两家公司的股权收购、扬州御龙湾商业二期项目以及偿还银行贷款。此次非公开发行一是为了解决同业竞争，二是优化上市公司盈利结构。公司第一大股东界龙集团认购股份数量不低于本次非公开发行股份总数的26.21%。其中1.4亿用于收购大股东界龙集团持有的界龙联合17%股权和名都置业40%股权，2.4亿用于扬州御龙湾商业二期项目，其余1.4亿元资金用于偿还银行贷款。通过此次非公开发行，界龙集团将旗下房地产项目股权全部转让给上市公司并退出房地产业务，从而减少了两者共同对外投资形成的关联交易，解决了同业竞争问题，同时也整合了公司房产板块整体资源，增强房产板块盈利能力。

要点六：定向增发-加码地产业务　2013年9月，公司拟以不超6.97元/股价格向包括公司大股东界龙集团在内的10家特定对象非公开发行股票的数量不超7800万股，其中界龙集团认购股份数量不低于本次非公开发行股份总数的26.21%。本次非公开发行计划募集资金总额不超5.4亿元。其中1.4亿元用于收购集团持有的界龙联合17%股权和名都置业40%股权，另外2.4亿元用于扬州御龙湾商业二期项目，其余1.4亿元资金用于偿还银行贷款。本次非公开发行后，一方面第一大股东持有的房地产公司股权注入上市公司，同业竞争得以消除，有利于公司房地产业务的发展；另一方面公司的资本实力将进一步增强，资本结构得以改善，公司的行业竞争力将得以增强。

要点七：或受益迪士尼A　09年11月发改委核准上海迪士尼乐园项目，占地116公顷，包括游乐区，后勤配套区，公共事业区和一个停车场。另据上证报同期报道，发改委核准的这1平方多公里为主要核心区域，指的仅是主题乐园部分，“一期至少还包括1个酒店和1个大型购物中心，以及商业餐饮，宾馆住宿等配套服务设施，约占地390万平方米。若再算上二期和三期，上海迪士尼整体范围将延展至800-1000公顷。

要点八：或受益迪士尼B　公司拥有产权证明的土地面积约250亩以上。若按拍卖地块收入70%分配给企业(还需计提所得税)计，土地资产增值较大(公司08年年报显示，子公司界龙文英公司黄楼工业小区11000平方米的建筑，界龙永发公司川周路15742.67平方米的厂房，界龙印刷器材公司川周路400平方米的厂房均用于出租。公司大股东界龙集团将区黄楼镇界龙大道腾飞路8号建筑面积8405平方米的厂房用于出租。母公司子公司浦东纯味食品厂将川沙镇界龙大道268号建筑面积3331.60平方米的厂房用于出租)。