天业股份(600807)公司是做什么的

要点一：所属板块　黄金概念板块，涉矿概念板块，山东板块，房地产板块，融资融券板块。

要点二：经营范围　纺织、服装、鞋帽及日用品、五金交电化工（不含化学危险品）、建筑及装饰材料、日用杂货（不含烟花爆竹）、家具、摩托车、钢材、商品房、汽车（不含小轿车）、文化体育用品及器材、电子产品、通信设备（不含无线电发射器材）的销售；房屋、柜台出租；工艺美术品（含金银饰品的零售、翻新）；仓储(不含化学危险品）；装饰装修、物业管理（需凭资质证书经营）；企业管理服务；电子信息技术的开发、服务及培训；房地产开发、销售（凭资质证书经营）。公司主要经营日用品、建筑及装饰材料、汽车（不含小轿车）、文化体育用品及器材、电子产品；国内广告业务；工艺美术品；企业管理服务；电子商务及公用上网服务；游乐场（以上经营仅限分支机构）；房地产开发、销售（凭资质证书经营）等。

要点三：主营房地产行业　公司天业国际项目已进入内部装饰装修阶段，盛世龙城A区项目多层及小高层主体已全部验收。2010年4月，全资子公司山东永安房地产开发公司竞得济南市国有建设用地使用权，土地面积32022平方米，用途商业，金融业，该地块总价52000万元。2010年期间，公司房地产销售11.3万平方米，金额6.8亿元，同比增长1082.65%，其中章丘绣水如意项目实现销售49743平方米，销售额2.84亿元。

要点四：收购天业黄金股权　2012年10月，公司与控股股东山东天业房地产开发集团有限公司签署《股权转让协议》，拟以15,200万元人民币收购天业集团持有的全资子公司山东天业黄金矿业有限公司10%股权。天业黄金成立于2009年7月22日，注册资本为22,000万元人民币，主要经营范围为矿业投资及资产委托管理；矿产品开采的技术开发、技术咨询及技术服务。截至2012年6月30日，天业黄金总资产为41,041.28万元人民币，净资产为20,070.54万元人民币，2012年1-6月营业收入为零，净利润-1,232.68万元人民币。天业黄金的主要资产为其持有的明加尔公司100%股权。虽然此次交易一段时间内尚不能为公司产生经济效益，不会对公司当期损益产生影响，但随着明加尔公司生产恢复和产能的逐步释放，对矿业类公司的投资将会逐步成为公司今后新的利润增长点。从优化产业结构角度也可有效降低房地产行业调控及周期性波动对公司经营业绩的影响，实现上市公司的可持续健康发展。

要点五：定向增发-募15亿投建房地产项目　2014年9月15日发布定增预案，公司拟向特定对象非公开发行股票数量合计不超过17401.39万股，发行价格不低于8.62元/股，募集资金总额不超过15亿元，拟用于投入天业中心、盛世国际、盛世景苑三个项目及补充流动资金。公告显示，天业中心项目建设周期3年，项目建成后计划实现销售收入23.70亿元，税后利润3.54亿元；盛世国际项目建设周期3年，建成后计划实现销售收入12.70亿元，税后利润1.67亿元；盛世景苑项目建设周期3年，建成后计划实现销售收入5.97亿元，净利润为0.89亿元。

要点六：定向增发-收购大股东13亿黄金资产　2013年7月，公司拟以6.87元/股的价格向控股股东天业集团非公开发行约1.89亿股购买其持有的天业黄金90%股权，评估值为12.99亿元。同时，公司拟向不超过10名特定投资者发行股份募集本次重组的配套资金，募集资金总额不超过本次交易总金额的25%。本次拟购买的天业黄金其主要资产为澳大利亚明加尔公司，该公司在澳大利亚西澳州的明加尔矿区拥有黄金资源矿业权共96个，正在申请的矿权22个，目前公司已有两矿段具备启动开采的条件，明加尔金矿选矿场已于2013年7月10日启动，预计8月生产出金锭产品，2015年以后，矿石采出量为275万吨/年。目前明加尔矿平均品位为1.5g/吨。

要点七：良好品牌影响力　公司实施重组进入房地产行业以来，通过准确市场定位，专业楼盘开发和策划，科学项目风险控制，人性化产品设计，严格品质控制，优秀物业管理，房地产业务已取得快速发展，天业地产品牌在山东地产界影响力正日益增强，09年内先后荣获“2009齐鲁地产名企”，“2009济南房地产开发企业20强”，“山东省服务业诚信服务优秀单位”等荣誉，为打造区域地产蓝筹公司战略规划实施奠定良好基础。

要点八：资产发展潜力　公司现有项目储备主要位于经济发达济南，东营，章丘等二，三线城市及城镇，土地成本较低，价格优势明显，特别是09年11月23日，国务院正式批复《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》，标志着黄河三角洲开发正式进入国家战略层面，将会成为山东及东营经济社会发展重要增长极，公司东营盛世龙城项目具备较强升值潜力，天业国际商业地产项目处于济南市泉城路商业中心，土地资源更为稀缺，以上项目可满足公司未来1-2年开发所需，为成长提供一定发展空间。

要点九：原拟收购黄金矿A　2009年8月，公司拟向控股股东天业集团和5位自然人发行不超过2,699.39万股股份购买其所持有的山东天业黄金100%股权。发行价格不低于8.15元/股。拟购买的资产为天业黄金100%股权，以获得天业黄金公司持有的澳大利亚明加尔金源公司51%的股权及所对应的矿产资产权益。（2010年2月，由于跨国收购受到两国国情，商业习惯，距离遥远，同时明加尔金源公司停产近2年，现虽已实现开工，但实现稳定生产尚需时间等多种因素影响，公司决定中止此次资产重组方案。）

要点十：原拟收购黄金矿B　明加尔矿产区域面积为1,457平方千米，已探明储量的矿区面积约50平方千米，仅占总面积的3.43%，明加尔金源公司将于2009年9月底开始恢复其在明加尔矿区的生产经营活动，公司预计恢复生产后，第一年采选生产能力将达1,500吨/日，年产纯金量为1.13吨，第二年采选生产能力将达2,000吨/日，年产纯金量为1.51吨，第三年，明加尔金源公司将通过增加投资扩大生产能力，使得采选生产能力达到4,000吨/日，年产纯金量为3.01吨。明加尔金矿已探明金储量达到12.5吨，同时，未勘探部分矿区潜在储量丰富。

要点十一：股东回报规划　2012年8月，公司制定未来三年（2012-2014）分红回报规划。未来三年内，公司可以采取现金方式、股票方式或者现金与股票相结合的方式分配股利。2012年至2014年，公司在符合条件时原则上每年度进行一次现金分红，公司董事会可以根据公司盈利情况及资金需求状况提议公司进行中期现金分红。在年度盈利且累计未分配利润大于零的情况下，若满足了公司正常生产经营的资金需求且足额预留法定公积金、盈余公积金后，如无重大投资计划或重大现金支出计划等事项，公司采取现金方式分配股利，最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之三十。若公司营业收入增长快速，且董事会认为公司股票价格与股本规模不匹配时，可在满足现金股利分配的情况下，采取股票股利等方式分配股利。股票股利分配可以单独实施，也可以结合现金分红同时实施。

要点十二：涉足金融、互联网产业投资　2015年4月29日公告，公司拟与深圳市前海盈合投资有限公司签署《深圳天恒盈合金融投资合伙企业(有限合伙)合伙协议》，投资设立深圳天恒盈合金融投资企业(有限合伙)，合伙企业的总认缴出资总额不超过20亿元，首期认缴额4.04亿元，天业股份作为有限合伙人出资39600万元，前海盈合作为普通合伙人出资800万元。天恒盈合主要投资于与金融产业及互联网产业及其配套产业相关的项目及具有持续盈利模式、中低风险的项目，符合国家相关法律及产业政策的要求。

要点十三：重大合同-子公司签6.26亿元售房合同　2014年10月8日公告称，公司控股子公司永安房地产近期拟分别与阳光人寿保险股份有限公司的全资子公司阳光盛和、阳光财险签署商品房买卖合同，出售龙奥天街项目主办公楼部分楼层商品房及停车位，合同金额分别约为4.6亿元、1.66亿元，合同金额总计约为6.26亿元。

要点十四：签订重大协议　2014年4月，公司与济南市长清区人民政府、山东天业房地产开发集团有限公司签署《济南市长清区莲台山片区综合开发战略合作框架协议》，各方拟对莲台山景区进行文化旅游、休闲度假综合开发。据介绍，济南市制定的《关于加快旅游业发展建设国际旅游名城的意见》中提出长清区的重点工作之一为“把崮云湖休闲区以及五峰、张夏、双泉生态游开发作为招商重点区域，在招商引资上实现突破”。莲台山片区位于长清区张夏镇黄家峪，历史人文丰厚，区位交通优势明显，具备文化产业、旅游产业、生态观光农业、养老地产等方面的开发潜力。根据协议，长清区政府主导该项目，各方按市场化模式运作片区开发。其中公司负责将莲台山风景区项目打造成为集旅游产业、生态观光农业、休闲健身、养老事业、文化产业等为一体的、具有国际水准、独具特色的文化旅游、休闲度假综合片区。公司负责进行对莲台山度假村的收购及经营。

要点十五：合作开发旅游度假项目　2014年7月，为推进莲台山片区进行综合开发项目，公司与广州万维立视数码科技有限公司（简称“广州万维立视”）签署《联合经营战略合作协议》。根据协议，双方拟合作将莲台山片区项目打造成为集生态旅游产业、养老产业、生态观光农业、文化产业、教育产业、休闲健身、数码高新技术应用等于一体的具有国际水准、独具特色的文化旅游、休闲度假综合片区。双方共同出资注册设立项目公司，注册资本为1亿元，其中广州万维立视拟出资5100万元，出资比例51%，天业股份拟出资4900万元，出资比例49%。据介绍，合作方广州万维立视是香港万科数码集团有限公司的成员公司，在高新技术、以及旅游、养老等产业方面具有丰富的投资、管理经验和资源。同日天业股份公告称，公司拟收购存宝房地产100%股权，收购价款为2000万元。存宝房地产主要资产为待开发土地，该地块位于烟台市，土地使用权面积为38005平方米，土地成交总价款为10262万元。