欧亚集团股票行情诊断
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要点一:所属板块 QFII重仓板块,基金重仓板块,机构重仓板块,上证380板块,沪股通板块,吉林板块,商业百货板块,社保重仓板块,图们江板块。
要点二:经营范围 经销日用百货、服装鞋帽、五金交电、日杂(不含超薄塑料袋)、家用电器、电子产品、化妆品、卫生用品、文体用品、计生用品、家电以旧换新(不含拆解);钟表修理、场地租赁、信息咨询服务;自营和代理内销商品范围内商品的出口业务,自营本企业零售和自用商品的进口业务;经营进料加工和“三来一补”业务;经营对销贸易转口贸易;以下项目由分公司经营:经销食品、乳制品(含婴幼儿配方乳粉)、图书报刊、音像制品;餐饮、住宿、洗浴、美容美发、保健按摩、健身服务、会议服务;汽车货运;设计、制作、发布广告;科技企业招商、科技成果转让;科技城内租赁服务及物业管理。公司主营商业零售, 为吉林地区最大的商业企业,公司主体部分欧亚商都排名全国单体百货大楼销量第3位.目前,公司小三星战略基本完成,其在长春,除了拥有欧亚商都这个大型现代百货外,还有欧亚车百、欧亚新发、欧亚益民三个中型百货商场、欧亚卖场以及欧亚星河湾家电专业店等。
要点三:区域商业龙头 公司是吉林省行业龙头企业,公司现(2010年4月)有26个经营单体店,分布于长春,沈阳,济南等三省九市,涵盖时尚百货旗舰店,连锁专业品牌店,大型购物中心等多种业态,总建筑面积超过120万平方米。下属有3家主力门店欧亚商都,欧亚卖场,欧亚车百。欧亚商都经营面积15万平方米,居全国单体店第三位。欧亚车百坐落于第一汽车集团厂区内,现有经营面积3万平方米,已成为全国最大的时尚社区购物中心。2011年,公司计划实现营业收入60.12亿元,同比增长15%,实现利润总额2.58亿元,同比增长15%。
要点四:欧亚卖场项目 欧亚卖场处于长春市朝阳区,绿园区和高新区交汇处,公司占40%。卖场总体设计128万平米建筑面积,现已完成的建筑面积46万平米。公司以较低的价格获得卖场40万亩的土地,现有经营区域占用土地25万亩左右,仍然剩余15万亩有待开发。欧亚卖场09年,10年分别实现净利润5199.9万元,5796.28万元。
要点五:省外扩张 07年公司购买沈阳市联营公司100%产权,成功的走出了由长春区域店向东北店发展的第一步。沈阳联营位于沈阳市中华路与南京街交汇处,该区域为沈阳市繁华的商业区,正在建设的沈阳地铁一号线路经该处并设有站点。沈阳联营总建筑面积9.8万平方米,其中:商场营业面积4.6万平方米。沈阳联营2010年实现净利润-529.45万元。
要点六:扩展商业网点 08年5月投资1.2亿元建设6.4万平方米的通化欧亚购物中心。08年9月,建设白城欧亚购物中心。该项目拟规划设计为六层,总建筑面积为9万平方米,分二期建设。一期建三层,建筑面积为4.5万平方米,预计总投资额9000万元,计划2010年10月竣工并交付使用。项目建成投入使用后,预计2011年实现销售额2亿元,2014年实现利润300万元,预计投资回收期为15年。2011年1月,公司以1.7亿元购买位于吉林市昌邑区解放东路6号(吉林市百联购物中心)房产,建筑面积为33121.72平方米。2011年中报披露,白城购物中心项目进度81.58%,本期收益37.25万元。
要点七:梅河钻石名城项目 2012年5月,为积极推进域外建店的步伐,公司拟投资 1540 万元人民币在梅河口市购置土地 7 万平方米,拟用于建设梅河钻石名城项目,本项目总投资2亿元人民币,建筑面积120743.51 平方米,本项目在总体布局上采用“点线结合”、“曲直相间”的布局手法,着重美化细节及建筑的空间形态。在户型设计上强调“以人为本”的理念,满足现代人对生活的诉求,使该项目成为行业中的翘楚与领导品牌,以掌握更多的资源和市场占有率。项建成后,预计会产生其投资额5%-8%的一次性投资收益。
要点八:辽源欧亚商贸及钻石名城 2010年6月,全资子公司辽源欧亚置业投资32737.31万元,建设辽源欧亚商贸及钻石名城项目,总建设规模为160441.5平方米。2011年中报披露,该项目进度80.79%,期内暂无收益。
要点九:原拟中长期激励基金 2010年4月10日公告,自2010年起,公司对高级管理人员,所属分,子公司班子成员及公司机关中层管理人员以激励基金的方式实施中长期激励。提取的中长期激励基金作为管理费用计入当期成本。激励基金的计提条件:公司年度利润增长率达到5%,可计提激励基金。具体计提标准为:公司年度利润增长率达到5%,按利润的3%提取。年度利润增长率超过5%部分,每超1%,按利润的0.5%追加提取,以此类推。(2010年5月22日公告,根据公司发展的实际情况和市场状况,董事会决定暂缓实施该中长期激励基金计划)
要点十:股改题材 控股股东承诺在所持有的非流通股获得上市流通权之日(06年10月27日)起三十六个月内,不上市交易或转让。三十六个月期满后,出售价格不低于20元/股。
要点十一:移动平台上线 公司布局的移动平台“掌尚欧亚”手机APP于4月10日正式上线。同时,公司已与腾讯微信展开合作,打造的欧亚零售微信服务号“欧亚微店”公众平台也将于近日上线。据介绍,“掌尚欧亚”、“欧亚微店”上线后,将与“欧亚e购”全面打通,同时与公司所属实体门店形成闭环O2O,打造集会员性、功能性、营销性、购物性于一体的区域性生态系统,实现逛街、购物、及微信支付、电子会员卡、会员联盟、电子钱包、优惠券及实体门店互动及资讯管理等功能,形成支付系统线上线下的全线打通。同时,公司将以此做为契机,建立区域性城市异业联盟,通过与银行、电信运营商、旅游产业、本地化生活服务企业展开积分互换,会员资源共享,为用户提供更好的增值服务及消费体验。公司表示,“掌尚欧亚”与“欧亚微店”是公司打造移动渠道、实现线上线下整合、建立区域性联盟生态系统的一次重要探索,有助于公司全渠道服务体系的布局、扩大公司销售渠道的路径。