万业企业(600641)公司是做什么的

要点一：所属板块　新上海板块，上海板块，股权激励板块，上证380板块，沪股通板块，房地产板块，社保重仓板块，参股银行板块，长江三角板块。

要点二：经营范围　实业投资、资产经营、房地产开发经营、国内贸易(除专项规定外)、钢材、木材、建筑材料、建筑五金。公司作为上海本地颇具实力的房地产企业，近年来经营稳健，随着上海申博成功，上海房地产行业在较长一段时间的发展有强劲保障。

要点三：定向增发-15亿投建“刚需房”　2014年8月14日发布定增预案，公司拟向控股股东三林万业等非公开发行不超过3.97亿股，发行价格不低于3.78元/股，募集资金总额不超过15亿元，将用于上海宝山、松江两房地产项目。本次非公开发行拟投资的项目均系中小户型刚性需求为主的普通商品住房项目，符合国家增加中小套型普通商品住房项目的相关政策和发展方向。

要点四：5.9亿元收购大股东铁矿股权　2010年9月，股东大会通过以5.9亿元的价格收购控股股东--三林万业100%全资持有的新加坡银利有限公司和新加坡春石有限公司各60%股权。该收购已于2011年5月获批。收购成功后，公司将间接合计持有印中矿业60%股权。印中矿业能获得位于印度尼西亚北马鲁古省苏拉县塔里阿布地区的铁矿所生产出的90%产品。截至2009年12月31日，塔里阿布铁矿生产运营许可证批准的范围内铁矿石资源量为3504.32万吨，另有预测资源量802.16万吨。该矿预计于2011年7月初开始进行建设投入，至2013年年产铁矿石原矿达125万吨，2015年达产后实现年产300万吨。预计达产后年销售收入14.18亿元，净利润5.29亿元。按公司间接持有其60%股权计算，每年将为公司带来约3.2亿元的净利润。控股股东承诺：如果塔里阿布铁矿开发建设三年后尚未达产，公司有权要求其按本次股权转让价格加上合理回报反向回购银利公司和春石公司各60%股权。

要点五：中远两湾城项目　是上海市区内环线以内规模最大的新型豪宅区，是迄今为止上海中心城区最大规模的旧城改造项目，项目的总建筑面积为160万平米，竣工时间06年3月，“管委会”最终确定两湾项目投资比例为公司占45.30％，08年两湾项目实现销售收入4.31亿元。09年年报披露，开发产品--中远两湾城年末数4.0亿元。中远两湾城预收账款期末3.8亿元，期初为3463.5万元。2010年中远两湾城营业收入64593万元。

要点六：宝山新城开发公司　公司全资子公司--宝山新城公司正在开发的项目为位于上海市宝山区的海尚明城福地苑，紫辰苑两个住宅项目。海尚明城福地苑分为一期和二期。一期规划建筑面积30.7万平方米。二期规划建筑面积11.8万平方米。海尚明城紫辰苑，项目规划建筑面积：52.3万平方米。09年年报披露，福地苑项目售罄并完成了全部房屋的交接手续，年末，紫辰苑一期顺利开盘，销售情况良好。宝山新城2009年实现营业收入9.36亿元，净利润1.58亿元。2010年宝山新城净利润4834万元。2011年4月，宝山新城以6.682亿元竞得无锡市一地块，该地块位于高铁商务区锡沪路南，润锡路西，用地面积173504平方米，土地用途为居住用地，土地使用权出让年限为70年，容积率＜1.6。

要点七：吴中地块　2010年1月，公司以14.9亿元竞得苏地2009-B-96号地块。该地块位于吴中开发区郭巷街道通达路东侧，东方大道南侧，用地面积为14.7万平方米，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权出让年限为70年。容积率：≦2.2。

要点八：参股金融　2010年年报披露，公司初始投资654万元持有招商银行部分股份，期末账面价值3573万元，报告期损益58万元。

要点九：外资背景　公司及控股股东三林万业(上海)企业集团有限公司实际控制人均为林逢生。林逢生为印度尼西亚国籍，近五年内，任三林集团执行总裁，PT Indofood Sukses Makmur Tbk首席执行官，第一太平有限公司董事局主席，三林万业(上海)企业集团有限公司董事长。

要点十：原拟非公开发行　07年8月公司拟非公开发行7000-10000万股。募集资金将投入上海宝山海尚明城紫辰苑项目(12亿元)，上海宝山海尚明城福地苑二期项目(2亿元)，湖南长沙万业青山城项目(8亿元)。三个项目以住宅为主，预计总投资78.5亿元，净利润合计11.19亿元，投资利润率为14.26%。(08年6月16日公告，公司认为目前股价对公司的价值存在一定低估，决定中止定向增发)

要点十一：进军煤矿生产　公司持有内蒙古昊源煤焦化有限责任公司96%股份。昊源公司直接和间接拥有昊源煤矿，广远煤矿，白云乌素煤矿三个煤矿，煤种为炼焦用煤。中科恒基承诺：上述三个煤矿保有资源储量合计不低于4000万吨。(昊源煤矿目前生产规模60万吨/年，预计其生产能力将达到100万吨以上。广远煤矿目前生产规模30万吨/年，预计生产能力将达到70万吨以上。白云乌素煤矿预计技改和扩建工程予2010年底完成，并投入生产。达产后生产能力约为60万吨/年)。该公司08年实现营业收入1.3亿元，净利润-0.5亿元，2009年实现营业收入0.86亿元，净利润0.13亿元。2010年实现营业收入17958万元，净利润1353万元。

要点十二：原拟股权激励　08年3月14日股东大会同意公司向激励对象授予1460万股限制性股票，股票来源为控股股东--三林万业所持有的股票。激励对象有权利按每股6元的价格缴纳标的股票认购款。(09年5月23日公告，股东大会同意撤销公司限制性股票激励计划。公司将结合现行法律法规要求，适时推出新的股权激励方案)