东华实业(600393)公司是做什么的

要点一：所属板块　证金持股板块，涉矿概念板块，广东板块，房地产板块。

要点二：经营范围　房地产开发及房屋出租或出售，土建工程、电气配套承装；住宅小区的配套商业、饮食、服务、旅游、房屋拆迁。国内外贸易（专项审批项目待领取许可证后方可经营）；投资兴办实业。矿产资源的投资及矿产品的销售等业务。提供咨询、服务及管理等业务。（具体内容以工商部门核准的内容为准）。公司重组后大举进军北京房地产开发市场，受奥运长期利好促动，北京房价飙升将推动公司业绩出现大幅增长。公司大股东广州粤泰集团是广百股份有限公司的第二大股东，并参股广州证券，实力雄厚。

要点三：房地产主业　公司是广州市最早取得房地产开发一级资质的少数几家公司之一，在广州房地产界拥有良好的知名度。以北京，广东江门，广州地区为主，河南省三门峡为副，继续开拓其他二三线城市的房地产市场。所开发的项目主要有北京地区的天鹅湾项目，虹湾国际中心，广东江门地区的江海花园，天鹅湾项目，河南的三门峡项目，广州的益丰花园第三期，广州寺右新马路商住楼项目等。

要点四：签订重大合同　2012年8月，公司控股子公司西安东华置业有限公司与陕西省西咸新区沛东新城城改办、六村堡街道办事处、六村堡街道泥河村民委员会、六村堡街道北皂河村民委员会签订《陕西省西咸新区沛东新城六村堡街办泥河村城中村改造项目合作协议》和《陕西省西咸新区沛东新城六村堡街办北皂河村城中村改造项目合作协议》，由西安东华支付拆迁补偿安置费用合计7.65亿元人民币，而公司截止2011年12月31日经审计的归属母公司所有者权益为人民币9.02亿元人民币，营业收入为人民币7.78亿元人民币，因此此次合作协议的执行将会为公司带来较大的资金压力和风险。通过此次城中村改造项目，公司在西安进行土地一级开发，进一步加大了公司今后取得西安项目土地的可能性，增加了公司开发项目的储备，为公司未来的持续经营提供了保障。

要点五：销售状况　2010年北京天鹅湾项目全年对外销售签约132套，签约面积9855.62 平方米，签约金额2.7亿元，实现结算收入80121.08万元，江门项目全年销售签约384套，签约面积47450.54平方米，签约金额25440.49万元，实现结算收入19848.16万元，三门峡全年共销售232套，签约180套，签约总面积20894.3平方米，全年实现结算收入1538.66万元。广州的零散物业实现结算收入270.96万元。

要点六：非募投进展1　2010年年报披露：1)北京天鹅湾项目，金额：733050.63万元，9，27，29#楼已完成备案并交付业主，报告期实现收入80121.08万元，2)北京东华虹湾项目，金额24745.64万元，报告期内该项目处于一级开发阶段。报告期内无收益，3)江门项目，金额33199.84万元，该项目南区S3，4结构封顶，s5完成打桩50%，报告期内实现收入19848.16万元，4)河南陕县项目，金额10112.72万元，1，2号楼多层完成交房，3号楼粉刷完成。报告期实现收入1538.66万元。

要点七：非募投进展2　5)广州益丰项目三期，金额25663.6万元，正在办理关于该项目的各项专项意见请审。报告期内无收益，6)沈阳东华弘玺项目，本公司出资9400万元，沈阳东方弘玺置业有限公司出资600万，报告期末该项目尚处于前期筹备阶段，报告期内无收益，7)广州五羊新城寺右新马路地块项目，金额24851.34万元，已缴纳土地出让金，正在办理更名手续。报告期内无收益，8)鞍山项目，投资9，500万元，本公司及合作方的出资已经全部到位。鞍山喜达房地产开发有限公司已经办理完成工商变更手续，并获得外经贸主管部门同意此次合资内容的批准文件，报告期内无收益

要点八：收购嘉元矿业股权　2012年12月，公司以全资子公司北京博成房地产开发有限公司的名义参与了北京产权交易所关于茶陵嘉元矿业有限公司64%股权及963.1万元人民币债权的竞标，并最终以6,544万元人民币竞得。嘉元矿业注册资本为3,200万元人民币，主要经营范围为矿产品收购、销售；矿山机械材料销售。嘉元矿业的主体资产为茶陵婆婆仙铅锌锡多金属矿探矿权，面积35.01平方公里。截至2012年6月30日，资产总额为4,672.94万元人民币，负债总额为1,472.94万元人民币，净资产为3,200万元人民币。此次收购为公司实现战略转型的第一步，为了今后能更好的管理、开发相关矿产资源。2013年6月，继续收购湖南四维矿业发展有限公司所持有的茶陵嘉元矿业有限公司36%股权及四维矿业对标的公司的全部债权，收购价格为人民币2736万元。此次收购完成后本公司将实际持有茶陵嘉元矿业有限公司100%的股权。

要点九：财务指标　2010年年报披露，预收帐款55733.61万元(2010年年初86733.29万元)，存货218516.75万元(2010年年初186695.53万元)，货币资金23475.10万元(2010年年初14323.34万元)。

要点十：实力大股东　2003年广州粤泰集团通过股权收购成为公司控股股东，自收购以来控股股东及其关联方有计划的将其优质资产不断置入，目前公司主要的北京，江门项目都是大股东及其关联方通过资产置换及股权转让等方式置入上市公司的，这使公司的项目逐步趋向多元化，也为公司将来利用资本市场做大做强提供了良好的基础。除此大股东仍有许多可供开发的房地产资源。

要点十一：股东回报规划　2012年9月，公司制订未来三年（2012-2014）股东回报规划。未来三年内，公司可以采取现金方式、股票方式或者现金与股票相结合的方式分配股利。公司董事会可以根据公司的资金需求状况提议公司进行中期分配。由于存在行业特性，公司依据《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定，足额提取法定公积金、任意公积金以后且现金能够满足公司持续经营和长期发展的前提下，未来三年以现金方式累计分配的利润原则上不少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之三十，具体每个年度的分红比例由董事会根据公司年度盈利状况和未来资金使用计划提出预案。