卧龙地产(600173)公司是做什么的

要点一：所属板块　基金重仓板块，上证380板块，沪股通板块，浙江板块，房地产板块，长江三角板块。

要点二：经营范围　房地产开发与经营，技术咨询与服务，建筑工程、装饰装潢工程设计、施工，物业管理（凡涉及许可证制度的项目,待取得资质许可后方可经营）2007年公司实施了重大资产重组，公司主营业务由水泥转为房地产开发经营。

要点三：公开增发a-天香华庭二期　09年11月公司完成以10.98元/股公开增发7286万股，募资7.72亿元投入天香华庭二期和五洲世纪城项目一期。其中，天香华庭二期由全资子公司卧龙天香华庭置业开发建设。天香华庭项目位于浙江上虞，一期项目于08年竣工交付使用，二期项目建设规划用地17.51万平米，建筑总面积26.19万平米。项目总投资8.46亿元，其中投入募资5.2亿元，项目建设期2009年1月至2011年12月。预计总销售收入12.6亿元，净利润2.37亿元。截止2011年中期，累计投入4.4亿元，项目进度84.75%，累计产生收益1.9亿元。(截止2010年底累计产生收益8585万元)(2011年6月底华庭置业未结转面积为19.55万平米)

要点四：公开增发b-五洲世纪城一期　五洲世纪城项目位于广东清远市，总占地面积约61.8万平米，地上总建筑面积约137.31万平米。该项目分为两个部分，1，五洲批发市场，为商铺项目(项目建成后，商贸城项目70%的商业铺位将出售给业主，预留30%的商业铺位用于出租)，占地面积16.5万平米，总建筑面积约17.81万平米，2，住宅项目，占地面积45.26万平米，地上总建筑面积119.5万平米，地下总建筑面积21.6万平米。该项目由控股子公司(占50.1%)清远五洲实业开发建设。本次公开增发募投：五洲世纪城一期项目，包括商贸城一期项目和世纪城一期项目，项目用地共25.33万平方米。其中，商贸城一期建筑面积14.83平米，世纪城一期地上建筑面积29.2万平米，地下建筑面积5.2万平方米。项目总投资10.94亿元，其中投入募集资金2.8亿元，项目建设期2008年7月至2011年12月。预计总销售收入15.9亿元，净利润3.15亿元。截止2011年中期，累计投入募资2.44亿元，项目进度96.55%，累计产生收益8306万元。(截止2010年底累计产生收益5625万元)(截止2011年6月底，五洲实业累计结转收入3.5亿元)

要点五：武汉城中村改造　公司同意在渔业村开发用地上建商业用房，并由渔业村按照建设成本价上浮30%的价格回购15-30%的商业用房，渔业村将上述商业用房用于经济发展，具体事项待双方协商后另行确定。渔业村负责改造项目中的安置还建工作，还建建筑面积和建设标准以统一的政府批准方案为准，建设资金按建筑面积1800元/平方米计入开发用地出让成本，建设及交付均与公司无关，还建房建设成本超过的部分按规范测算和市场行情由双方友好协商解决。同时，渔业村承诺于2010年9月30日前完成所有拆迁工作。2010年12月，卧龙墨水湖以9.16亿元竞得武汉市位于汉阳区红卫村，丰收村，渔业村一块15.4万平米居住用地。

要点六：股权激励a　股东大会同意授予激励对象2201万份股票期权，其中首次授予1982万份(截止2010年末为已授出但尚未行使的权益)，共分三批，授权日为2010年6月23日，该股票期权激励计划有效期4年，预留股票期权220万份。首次授予的股票期权行权价因2011年进行上年度现金分红由9.32元调整为9.25元，确定首次授予的第一批股票期权可行权数量为595.8万股，占第一批授予股票期权数660.6万股的90.19%。预留股票期权行权价确定为5.72元，授权日为2011年6月23日，授予的预留股票期权有效期3年，其中等待期1年，行权期2年。

要点七：股权激励b　行使首次授予的第一批股票期权需满足如下业绩条件：10年度净利润相比09年度增长不低于80%(扣除非经常性损益前后孰低，下同)，2011年6月确定股票期权激励对象符合第一批股票期权的行权条件。行使第二批股票期权需满足如下业绩条件：11年度净利润相比09年度增长不低于150%。行使第三批股票期权需满足如下业绩条件：12年度净利润相比09年度增长不低于200%。行使第一批，第二批，第三批股票期权还分别需满足2010年，2011年，2012年当年的加权平均净资产收益率不低于13%。

要点八：土地储备　2010年公司增加土地储备建筑面积约105.78万平米，全力保障公司可持续发展能力，截止2010年年末，公司土地储备建筑面积约279.9万平米。(截止2011年6月底，各项目公司未结转面积共270万平米)

要点九：耀江神马　公司持有耀江神马100%的股权(2010年2月，受让耀江神马75%股权，11月，再受让耀江神马25%股权)。耀江神马主要资产是为正在开发的耀江·丽景湾项目，该项目占地面积35.95万平米(折539.21亩，未包括代征地约61亩)，规划建筑面积为54.2万平米，项目位于武汉市东西湖区金银湖金南一路南，武汉市人民会议中心南侧。目前已开发情况：耀江·丽景湾项目一期总面积97487平米，总占地面积26440平米，耀江·丽景湾项目二期香山苑的总面积36194平米，另地下室2处面积4982平米，总占地面积9187平米，耀江·丽景湾项目三期总面积36361平米。截止2011年中期累计销售面积14.48万平米，累计结转收入56917.78万元，未结转面积54.80万平米。

要点十：增持概念　卧龙控股在08年9月11日至09年9月10日期间，通过证券交易系统累计增持公司股份133万股，截至2010年12月1日，卧龙控股参与公司增发A股配售增持公司48万股，占增发后总股本的0.1%，本次增持计划已实施完毕。卧龙控股通过参与公司增发A股配售增持公司股份目的是基于对中国A股市场长远发展的乐观判断以及对公司未来发展前景及业绩状况的信心，并且希望通过增持公司股份，分享公司发展所带来的收益。经转增股本之后，控股股东及一致行动人合计持有公司股份占公司总股本的比例在参与公司增发后由原来的63.25%下降为51.94%。

要点十一：实际控制人—陈建成，陈嫣妮父女　陈建成-->48.93％卧龙控股集团有限公司，陈建成之女陈嫣妮-->38.73％卧龙控股集团有限公司，卧龙控股集团有限公司-->65％浙江卧龙置业投资有限公司-->51.49%卧龙地产集团股份有限公司。2010年10月公布的《胡润百富2010年排行榜》显示，陈建成，陈嫣妮父女以28亿元财富列百富榜第498位，09年为27亿元，列第408位。

要点十二：避免同业竞争　公司控股股东卧龙置业及实际控制人均承诺：保证现在和将来不经营与卧龙地产及其控股子公司相同的业务，亦不间接经营，参与投资与卧龙地产及其控股子公司业务有竞争或可能有竞争的企业，保证不利用股东地位损害卧龙地产及其它股东的正当权益。

要点十三：避免同业竞争　公司控股股东卧龙置业及实际控制人均承诺：保证现在和将来不经营与卧龙地产及其控股子公司相同的业务，亦不间接经营，参与投资与卧龙地产及其控股子公司业务有竞争或可能有竞争的企业，保证不利用股东地位损害卧龙地产及其它股东的正当权益。

要点十四：控股股东的一致行动人增持　2012年12月6日，公司控股股东浙江卧龙置业投资有限公司的一致行动人卧龙控股集团有限公司通过二级市场增持公司股份350,560股，占公司总股本的0.048%。卧龙控股拟在首次增持之日（即2012年12月6日）起12个月内通过二级市场累计增持公司股份的比例不超过公司总股本的2%（含此次已增持股份）。