大名城股票行情诊断
免费诊股 1056 次

  • 大名城(600094)公司是做什么的

        大名城股份有限公司资料
  • 公司简介上海大名城企业股份有限公司及其子公司是一家主要经营房地产开发及经营业务的公司,主要产品为商品住宅.从该公司最近三年的开发项目、开发面积及有关财务数据情况看,名城地产的经营规模总体要超过阳光城、三木集团两家上市公司;名城地产在福州市房地产市场具有较高的市场份额,是当地房地产行业的龙头企业。
  • 所属地域上海市
  • 涉及概念 金控平台并购投资基金员工持股计划并购重组沪港通概念土地流转融资融券
  • 核心题材

    要点一:所属板块 上海板块,土地流转板块,房地产板块,AB股板块,长江三角板块,融资融券板块。

    要点二:经营范围 房地产综合开发,建造、销售商品房,物业管理,物业租赁,公共基础设施开发与建设,建筑装饰安装工程,生产、加工、销售生物制品、农药及中间体、药品原料及制剂、保健品、新型建材、包装材料、现代通讯信息新材料及相关器件;上述产品的研究开发、技术咨询和售后服务;经营进出口业务(涉及配额、许可证或国家专项管理的,应凭证经营或按国家有关规定另行报批)。公司是华源集团旗下的化纤资产整合平台,在有国资委背景的华润集团出资重组华源集团之后,公司进行了积极的资产重组,剥离了盈利不强的非主营资产和未收回债权,置入华皖碳纤维公司和墨西哥纺织的股权,使公司成为我国碳纤维之王。

    要点三:定向增发-实施重庆住宅项目 2013年8月,公司拟以6.21元/股的价格向重庆财信房地产开发有限公司非公开发行不超过24,000万股股份,本次募集资金总额不超过 149,040 万元,扣除发行费用后的募集资金净额中 105,000 万元用于实施国兴•北岸江山东区住宅项目,其余用于补充公司流动资金。国兴•北岸江山东区住宅项目位于重庆市江北区北滨路中段。该项目预计总投资22.3亿元,主要由14栋高层住宅楼及其配套社区商业构成,住宅总套数为4218套,其中中小套型普通商品住房(≤90平米)3118套,占比73.92%。

    要点四:定向增发置入名城地产 09年10月股东大会批准以2.23元/股增发103947.19万A股用于购买名城地产70%的股权,通过以上交易,根据盈利预测,公司2009年度可实现营业收入176,499.11万元,可实现净利润58,454.75万元(其中归属于母公司所有者的净利润40,924.75万元),2010年度可实现营业收入213,069.13万元,可实现净利润65,931.57万元(其中归属于母公司所有者的净利润46,152.10万元),本次交易完成后,公司2009年,2010年的净资产收益率分别为41.69%,31.98%。(09年12月获并购重组委有条件通过)

    要点五:业绩承诺 东福实业承诺,如华源股份本次发行股份购买资产在2009年12月31日之前实施完毕,东福实业保证重组完成后的华源股份2009年,2010年和2011年三个年度合并报表归属于母公司所有者的净利润分别不低于40,924.75万元(其中,2009年4-12月归属于母公司所有者的净利润不低于26,046.80万元),46,152.11万元和68,490.75万元。如华源股份实际盈利数低于上述业绩承诺,则由东福实业以现金方式向华源股份补足当年实际盈利数与承诺业绩之间的差额部分,锦昌贸易,三嘉制冷,创元贸易对补足业绩承诺承担连带责任。

    要点六:携手中信设基金加快一线城市布局 2014年10月15日公告,公司拟与中信证券股份有限公司、信业股权投资管理有限公司、上海长江财富资产管理有限公司共同设立大名城城镇化投资基金。基金募集总金额上限为50 亿元,运作期限为10 年,主要投资于一线城市北京、上海、广州、深圳的房地产项目。

    要点七:投资新项目 2012年3月,公司控股子公司名城地产(福建)有限公司与福建省永泰县人民政府签订了《永泰东部温泉旅游新城项目合作协议》。协议主要内容为在福州市永泰县葛岭镇新建温泉旅游新城,新城面积预计约4000亩,初步规划将包含温泉度假旅游综合体、文化创意园、商业及居住综合用地及配套的公共建设用地。项目预计总投资额约人民币120亿元。本项目若能成功获取,将增加公司的土地储备,丰富公司产品结构,有利于公司业务发展。

    要点八:温泉旅游文化综合开发项目 2012年5月,公司与河北省唐山市滦县人民政府签署《滦河站站前温泉旅游文化综合开发项目合作协议书》。滦县古称滦州,地处环渤海经济圈的京津唐金三角地带,本项目位于滦县东安各庄镇,紧邻京秦客运专线滦河站,项目用地面积预计约 6000 亩,项目初步规划将包含温泉度假旅游综合体、文化旅游产业园、商业及居住综合用地及配套的公共建设用地,计划一期项目总投资叁拾亿元人民币(暂估)。本项目若能成功获取及开展,将增加公司的土地储备,丰富公司产品结构,有利于公司业务发展。

    要点九:定向增发-投资福州温泉地产项目 2013年8月,公司拟以5.03元/股的价格向不超过10名特定对象非公开发行不超过60,000万股股份,此次募集资金总额不超过30亿元,扣除发行费用后将全部用于名城永泰东部温泉旅游新区一期项目。该项目位于福州市永泰县葛岭镇,总投资43.64亿元,项目占地面积43万平方米,总建筑面积113万平方米(含地下面积),项目可销售住宅面积87万平方米,可销售商业面积3.32万平方米,预计销售额58.84亿元。该项目建设期限为2012年10月至2017年9月,现已开工,目前已投入3.68亿元,计划使用募集资金30亿元,其余资金将采用企业自有资金、银行贷款或预售回款等方式解决。

    要点十:福清市观溪新区西片区土地一级综合整治及开发项目 2012年9月,公司控股子公司名城地产(福建)有限公司作为福清市政府确定的合作开发企业,与福建省福清市土地发展中心签署了关于《福清市观溪新区西片区土地一级综合整治及开发项目协议书》。此次合作开发面积约为3,500亩,土地综合整治及开发项目总投资约40亿元人民币。协议合作项目采用10%资金成本加溢价分成回报的方式,在一定程度上确保了公司的年总投资收益率在10%以上,投资回报相对较高且风险较小,进一步增强公司持续竞争力和盈利能力。该协议的签订,是公司本年参与土地一级开发市场的又一重要项目,将为公司提供稳定良好的回报预期,且风险相对较小,可以进一步提升公司房地产开发能力及品牌影响力,为公司带来良好的经济效益及社会效益,实现全体股东利益的最大化。

    要点十一:名城地产 名城地产的房地产开发项目包含名城港湾一区,名城港湾二区(东方名城)及江滨锦城三期。项目总占地面积1,387.38亩,规划总建筑面积211.15万平方米。名城地产正在建设的项目包括“名城港湾C地块名城酒店”,“东方名城 蓝郡”,“东方名城康郡”, “东方名城美郡”, “东方名城天鹅堡”及“东方名城温莎堡”等六个项目,规划总建筑面积82.31万平方米,其中规划总可售面积78.96万平方米,截至2009年6月30日,名城地产合并报表的资产总额为316502.14万元,主要为存货218688.63万元,货币资金49867.24万元及预付款项32735.82万元。

    要点十二:重整计划 以停牌前一日的收盘价格4.37元作为测算依据,每100元债权受偿3.3股华源股份A股,普通债权清偿比例为14.42%,全体股东将同比例缩减股本,缩减比例为25%,总股本减少至约47208.49万股,华源集团让渡其持有的87%公司股票(相当于缩股前的90%),共计让渡101093130股,其他股东分别让渡其持有的24%公司股票,共计让渡约8541.09万股,同时,引入重组方,由其受让出资人让渡的部分股票,并由重组方在重整程序终结之后以定向增发等合法方式向华源股份注入净资产不低于10亿元,并具有一定盈利能力的优质资产,使公司恢复持续经营能力,截止08年12月31日,已通过拍卖的方式将公司全部资产处置完毕,人员安置工作也已全部完成,缩股,让渡和现金清偿工作正按法院批准的重整计划积极推进中,公司已与多家有意向的重组方洽谈重组事宜,但尚未签署协议。

    要点十三:大股东无偿赠与资产 09年12月福州东福拟向公司无偿赠与其合法拥有的位于福州市工业路99号时代名城的店面,建筑面积共计583.96㎡。截至2009年11月30日,按照评估报告,上述房产资产评估值为1065.84万元,09年7月1日福州东福实业与承租方福建省长乐市鸿盛鞋业有限公司签订了租期为两年(自2009年10月1日至2011年9月30日)的《房屋租赁合同》,每月租金人民币58,396元,福州东福实业同意,自《房产赠与协议》签订当月起赠与房产项下的租金收入归上市公司所有。

    要点十四:股改题材 公司全体非流通股股东严格遵守中国证监会《上市公司股权分置改革管理办法》等相关法律,法规和规章的规定,履行法定承诺义务。

    要点十五:1.68亿元设立福建自贸城运营公司 2015年4月22日公告,公司拟在福建自贸区福州片区投资设立自贸城运营公司,负责建设运营自贸产业城,并对福州自有物业再投资人民币1.68亿元。同时,借助自贸区优惠政策开展“网上自贸街”电商交易平台、金融平台等一系列项目运营计划。本项目投资经公司内部测算,自贸产业城项目平稳运行后,预计能带来10000人的就业机会,每年能产生约1000亿元以上的商品贸易额。

    要点十六:投资100亿元设立金控平台 2015年5月24日发布对外投资公告,公司拟投资100亿元设立名城金融控股(集团)有限公司(暂定名),以进一步推动公司的战略转型,培育公司新的业务增长极,为公司创造更好的经济效益和社会效益。根据公告,新设立的名城金融控股(集团)有限公司注册资本30亿元,由大名城100%出资,主要进行股权投资、证券市场投资、投资设立金融或类金融机构(包括但不限于对银行、证券公司、保险公司、基金管理公司等进行投资和管理)等业务。

    要点十七:重大投资-道格拉斯洋酒投资4825万元 2015年8月16日晚间公告称,公司金控平台名城金控集团与青岛道格拉斯洋酒有限公司(简称“道格拉斯洋酒”)及其股东签署合作协议,拟以新增注册资本的形式向道格拉斯洋酒投资4825万元,其中2285万元为注册资本,2540万元为资本公积,持有增资后的目标公司30%股权。据介绍,目标公司道格拉斯洋酒目前主要产品为预调鸡尾酒。公告称,2011年以来预调鸡尾酒市场进入快速增长期,但目前预调鸡尾酒行业总量较小,仅占整个中国酿酒行业的0.12%,还存在巨大的市场发展空间,预计2020年销售量将达到1.5亿箱以上,销售金额达到百亿元级别,有望成为酒类饮品的一个重要品类。

风险提示:股市有风险,量力而行。千股千评通过股票在线分析系统加工客观数据而成,仅供参考,不构成绝对投资建议。股票投资据此操作,风险自担。最新 txt1 更新 txt2
友情链接:新闻联播 大龙凤 股市消息
©2025 炒股一点通 www.cgedt.com 股票行情网 粤ICP备12022946号