宋都股份(600077)公司是做什么的

要点一：所属板块　股权激励板块，健康产业板块，辽宁板块，房地产板块，融资融券板块。

要点二：经营范围　产业投资、企业管理咨询及服务；电子、通讯、半导体材料技术研发，钢材、矿石、焦炭、生铁、铁合金、有色金属销售;机械设备销售及售后服务。自营和代理各类商品和技术的进出口业务（国家法律法规限制或禁止的除外）。以沈阳为基地，立足东北，建立起全国最大的集加工配送、仓储、运输于一体的钢铁物流配送体系。公司控股的香河华北制冷设备公司，是目前国内最大也是世界上最大的半导体制冷生产基地之一，其产品数量、质量均居国际同行业前列。

要点三：资产置换转型房地产　拟通过资产置换及定向增发方式注入宋都集团100%股权，其中置出资产为本公司的全部资产和负债，以2009年12月31日为评估基准日，拟置出资产评估值为29131万元，拟注入资产评估值为355094万元。宋都集团注册资本为7500万元，09年1-10月实现营业收入114，760.76万元，净利润17990.78万元，拟注入资产最近二年盈利预测情况如下：2009年度，2010年度，2011年度预计归属于母公司的净利润分别为2亿元，3亿元，4亿元。2010年年报披露公司目前仍处于重大资产重组的过渡期，公司已于2010年12月3日收到《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》及附件，并按时上报反馈意见，重组工作有效推动进行，初见成效。2011年4月公司拟将本次重大资产重组方案的决议有效期限延长12个月。

要点四：定向增发-投建商品房项目　2013年8月，公司拟以4.8元/股的价格向不超过10名特定投资者非公开发行不超过3.13亿股股票，募集资金总额不超过15亿元，扣除发行费用拟全部投入南京(楼盘)南郡国际花园项目、杭州(楼盘)东郡国际三期项目以及补充流动资金项目。其中南京南郡国际花园项目总投资21.21亿元，拟使用募集资金8.49亿元。目前该项目尚未开工，项目实施后公司预计可实现销售总收入28.12亿元，销售毛利润率为37.08%、销售净利润率为15.73%；杭州东郡国际三期项目总投资10亿元，拟使用募集资金3.845亿元。项目尚未开工，项目实施后公司预计可实现销售收入12.93亿元，销售毛利率30.87%、销售净利率15.02%；另外拟使用募集资金2.665亿元用于补充流动资金项目。

要点五：定向增发　09年12月公司拟向宋都控股，平安置业，郭轶娟发行股份，作为拟注入资产价值与拟置出资产价值之差额的支付对价，发行价格为8.63元/股，发行数量为37771万股，宋都控股，平安置业，郭轶娟以其各自拥有的宋都集团股权认购百科集团本次发行的全部股份，此外，百科投资与浙江宋都控股有限公司于12月15日签订《股权转让协议》，自协议签署之日起14日内百科投资将其持有的2789.65万股百科集团的股权(占总股份数的17.53%)转让给浙江宋都，转让价格约每股10.75元，总计30000万元。

要点六：宋都集团　宋都集团注册资本为7500万元(其中宋都控股持有其72%的股权，平安置业持有20%的股权，郭轶娟持有8%的股权)，拥有房地产国家一级开发资质，积累了25年的房地产开发经验，累计开发量逾500万平方米，旗下拥有杭州宋都，南京宋都，绍兴宋都，桐庐兴寓，浙江东霖，合肥宋都，合肥印象西湖，杭州大奇山郡，宋都旅业，宋都物业等10家子公司。09年1-10月集团实现营业收入114760.76万元，净利润17990.78万元，截止09年12月，该集团已实现预售项目预计建筑面积1，047，901平方米，预计可售面积828，268平方米，已预售面积223，645平方米，拥有土地面积671231平方米，预计开发面积为911400平方米。2010年年报未披露该公司相关情况。

要点七：重组收购　2011 年 9 月 23 日，中国证监会核准本次收购事项，并同意豁免收购人因本次收购而触发的对百科集团之要约收购义务。2009 年 12 月 15 日，约定百科投资管理集团有限公司将其拥有的辽宁百科集团（控股）股份有限公司 27,896,521 股股份全部转让给浙江宋都控股有限公司，本次股权转让价款为 3 亿元。

要点八：资产重组　2011年10月15日，宋都控股、平安置业、郭轶娟共同持有的杭州宋都房地产集团有限公司100%股权已在杭州市工商行政管理局江干分局办理完成股权过户手续，股权持有人变更为辽宁百科集团（控股）股份有限公司。宋都控股正式借壳上市，而平安置业本身就是以PE的身份加盟的宋都集团，之前与宋都控股存在有回购宋都集团股份的协议。

要点九：股权激励（2012年12月调整）　2012年12月，公司拟授予股票期权总数不超过5,207.22万股股票，占公司股本总额的4.85%。公司授予激励对象每1份股票期权的行权价格为4.56元。行权条件为以2011年为基准归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润年复合增长率不低于10%；并且扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率不低于10%。该计划激励对象为公司高级管理人员、中级管理技术人员，以及经公司董事会认定的对公司经营业绩和未来发展有重要影响的核心营销、技术和管理骨干共53人。

要点十：股东回报规划　2012年8月，公司制定未来三年（2012-2014）股东回报规划。未来三年内，公司可以采取现金、股票、现金与股票相结合的方式分配股利，或者采取其它法律法规允许的方式进行利润分配。公司原则上以年度利润分配为主；如果经营情况良好，经济效益保持快速稳定增长，也可以进行中期利润分配。在公司现金流满足公司正常经营和长期发展的前提下，公司原则上每年进行一次现金分红，任何三个连续年度内，公司以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%，具体分红比例由公司董事会根据相关规定和公司经营情况拟定，由公司股东大会审议决定。

要点十一：调整非公开发行股票方案　2014年6月，公司董事会会议审议通过《关于调整宋都基业投资股份有限公司非公开发行股票预案的议案》，对原非公开发行股票方案中的定价基准日、发行数量、发行价格、募集资金总额等事项进行了调整。非公开发行数量由不超过31,250万股调整为不超过425,219,941股，发行的定价基准日调整为公司第八届董事会第二十一次会议决议公告日。发行价格由不低于4.80元调整为不低于3.41元/股。募集资金总额由不超过150,000万元调整为不超过145,000万元。此前，公司非公开发行股票方案已经公司第八届董事会第八次会议审议通过，并经公司2013年第三次临时股东大会审议通过。