世荣兆业(002016)公司是做什么的

要点一：所属板块　预亏预减板块，土地流转板块，证金持股板块，广东板块，房地产板块，融资融券板块。

要点二：经营范围　房地产开发经营；房产租赁；建筑材料销售；日用品，电器、机械产品的批发零售。公司是广东省高新技术企业、技术创新优势企业和专利试点企业，是国内较早通过ISO9002国际质量体系认证及中国医疗器械行业CMD认证的医疗器械企业。威尔以医学图象诊断设备为主导产品，同时涉及监护、治疗等产品以及医用洁净系统工程。

要点三：定向增发-募资25亿投建地产项目　2015年4月21日发布定增预案，公司拟以不低于11.64元/股，非公开发行合计不超过21478万股，募集资金总额不超过25亿元，拟用于碧水岸二期项目、蓝湾半岛6-10期项目及偿还借款。方案显示，其中碧水岸二期项目总投资12.45亿元，拟投入募集资金5.2亿元，项目定位为区域高档居住区，目标客户为主城区外溢客户及内地度假养老客户，项目预计实现销售收入16.81亿元，净利润2.77亿元；蓝湾半岛6-10期项目总投资27.26亿元，拟投入募集资金12.8亿元，项目定位为区域高档居住区，目标客户为主城区外溢客户及内地度假养老客户，项目预计实现销售收入32.53亿元，净利润为4.47亿元。此外，公司本次非公开发行股票的募集资金中，将有不超过7亿元用于偿还贷款。

要点四：房地产业务　公司购买世荣实业76.25%股权，世荣实业是珠海土地储备和综合实力较强的开发公司。2010年新开工建筑面积约19万平方米，管理建筑面积达47万平方米，实现多组团同时开工建设，并开发精装修房，产品得到市场的高度肯定。2010年末预收款项余额为4.38亿元，较上年末增加211.56%。

要点五：世荣实业　公司现注册资本4.3亿元，经营范围：食品，饮料，糖，日用品，机械，土，沙，石的批发零售，农副产品的购销，房地产开发经营，水产品养殖，销售。2010年实现净利润1.49亿元，2011年维埃拉二期翠湖苑项目完成所有建设工作，于2011年10月开始向业主交楼。二期碧水岸项目一区住宅，商业街及相关配套设施的主体施工，于2011年5月前开始预售。完成里维埃拉三期蓝湾半岛的设计及报建工作，并于2011年下半年开工建设。

要点六：非公开发行　09年8月拟8.12元/股非公开发行1.01亿股，确定收购世荣实业23.75%股权的价格为8.2亿元，评估机构出具的世荣实业2009年度7-12月，2010年度，2011年度净利润预测数(世荣实业合并口径)分别为9510万元，13185万元和12724万元，梁家荣在当期应向世荣兆业补偿的数额为预测数与实际盈利数差额的23.75%。(09年12月发行股份购买资产申请获得有条件通过)

要点七：重组预案　2014年6月，公司向董事长梁家荣发行股份购买世荣实业23.75%的股权，交易完成后公司将持有世荣实业100%股权。公司股票将于6月10日复牌。根据评估报告，世荣实业全部权益的账面价值6.15亿元，评估值43.58亿元，增值率608.42%。标的公司23.75%的股东权益价值评估值为10.35亿元，最终交易价格为10.285亿元。公司本次发行股份购买资产的发行价格为6.31元/股，发行数量为1.63亿股。根据规划，目前世荣实业尚未结转或开发的项目总建筑面积约390万平方米，可售建筑面积319万平方米。如本次交易在2014年度内实施完毕，梁家荣作为本次交易的利润补偿方，承诺目标资产在2014年-2017年四年内实现的扣非净利润总额不低于11046.61万元；如本次交易在2015年度内实施完毕，梁家荣则承诺目标资产在2015年-2017年三年内实现的净利润总额不低于11676.33万元。世荣兆业表示，通过本次交易，公司完整持有世荣实业100%的股权，本次交易进一步增强了本公司的盈利能力，通过本次交易注入盈利状况良好的优质资产，将改善上市公司盈利状况，维护上市公司全体股东特别是中小股东的利益。