招商蛇口(001979)公司是做什么的

要点一：所属板块　基金重仓板块，深圳特区板块，广东板块，房地产板块，社保重仓板块。

要点二：主营业务　目前主营业务为园区开发与运营、社区开发与运营 和邮轮产业建设与运营。园区开发与运营业务主要包括特色产业园、体验式城市 综合体、商业、办公及配套等产业载体开发以及园区物业管理运营、产业园区管 理运营等服务。社区开发与运营业务以精品住宅开发、社区物业管理运营为主。 邮轮产业建设与运营业务主要为邮轮母港及配套建设与经营、蛇口码头客运服务 等。公司根据各业务板块开发、运营等价值链环节设立了三大运营平台，即区域 综合开发平台、商住二级开发及城市升级平台、资产管理运营及服务平台。

要点三：发行 A 股股份换股吸收合并招商局地产控股　招商局蛇口以招商局集团和招商局轮船为发起人整体变更设立招商局蛇口工业区控股股份有限公司；股份公司总 股本 550,000 万股，以招商局蛇口 2015 年 4 月 30 日经审计的账面净资产人民 币8,449,532,642.40元，按1：0.6509的比例折股，其中，招商局集团持股522,500 8 万股，占总股本的 95%，招商局轮船持股 27,500 万股，占总股本的 5%，净资 产超过总股本的人民币 2,949,532,642.40 元的部分作为股份公司的资本公积，以 2015 年 4 月 30 日作 为股份制改制基准日，以整体变更的方式设立股份有限公司。

要点四：自愿锁定股份　招商局蛇口控股的股东招商局集团承诺：自招商局蛇口控股 A 股股票上市 交易之日起三十六个月内，不转让或委托他人管理本集团直接和间接持有的招商局蛇口控股本次换股吸收合并前已发行的股份，也不由招商局蛇口控股回购该等股份。所持招商局蛇口控股的股票在锁定期满后两年内减持的，其减持价格不低于发行价；公司上市后 6 个月内如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后 6 个月期末收盘价低于发行价，持有公司股票的锁定期限自动延长至少 6 个月。

要点五：发行后每股收益-0.71 元/股　（根据招商局蛇口控股经审计的 2014 年度备考归属母公司股东 净利润除以换股吸收合并完成后的总股本计算，未考虑配套募集资金的影响） 0.68 元/股（根据招商局蛇口控股经审计的 2014 年度备考扣除非经常性损 益后的归属母公司股东净利润除以换股吸收合并完成后的总股本计算，未考虑配 套募集资金的影响）

要点六：发行后每股净资产-3.97 元/股　（根据招商局蛇口控股 2015 年 6 月 30 日经审计的备考4归属母 公司股东的权益除以换股吸收合并完成后的总股本计算，未考虑配套募集资金的 影响）