国兴地产(000838)公司是做什么的

要点一：所属板块　北京板块，房地产板块，西部开发板块。

要点二：经营范围　房地产开发；销售自行开发的商品房。公司接手北京融达投资有限公司全部房地产开发业务资产，其主营业务将由精细化工行业转向房地产业。

要点三：主营地产　公司是北京融达投资有限公司旗下的房地产开发专业公司。北京融达投资有限公司是北京国利能源投资有限公司和北京能源房地产开发有限责任公司共同投资设立的专业投资企业。北京国利能源投资有限公司自1994年起进入房地产行业，通过北京能源房地产开发有限责任公司和北京国兴嘉业房地产开发有限责任公司等先后在北京开发建设了苏源锦江大厦，西城区国英园小区，国兴家园项目，国际投资大厦项目，国兴观湖国际项目。

要点四：引进财信集团　2011年1月融达公司与重庆财信企业集团有限公司完成股权转让过户事宜，融达公司将其持有的公司9451万股股份中的3601万股(占公司总股本的19.9%)转让给财信集团，转让价格9元/股，总价3.24亿元。本次股份转让完成后，融达公司持有公司总股本的32.32%，仍为公司第一大股东，财信集团为公司第二大股东。财信集团为“重庆民企20强”企业，在成为国兴地产第二大股东后，将自身优势为上市公司提供技术，管理，资源等全方面的支持，积极推进国兴地产现有项目。

要点五：在建项目　2010年公司启动了“国兴·北岸江山”项目初步设计报建工作，取得了重庆市城乡建设委员会《关于国兴天原一期工程初步设计的批复》，2010年4月一期工程初步设计获得审批通过。2010年12月取得《施工许可证》开始施工，2010年年报披露，2011年公司的发展以该项目为中心，以该项目在2011年四季度实现开盘销售为重点工作目标。

要点六：土地收储　2012年2月，国兴融达地产股份有限公司全资子公司重庆国兴公司取得“北地块”国有土地使用证，国有土地使用证编号为“房地证 2011 字第 50287 号”和“房地证 2011 字第 50288 号”，其中“房地证 2011 字第 50287 号”土地面积 35916.8 平方米，“房地证 2011 字第 50288 号”土地面积 4573.9 平方米，共计 40409.7 平方米（合 60.74 亩）。同时公司正在进行“东地块”的国有土地使用证办理工作，并将在办理完毕后进行披露。

要点七：子公司　北京国兴南华房地产开发公司(注册资本5000万元，占比100%)，2010年5月，公司通过天津市产权交易中心将公司所持北京国兴南华房地产开发公司100%股权挂牌寻求转让，截至报告期末尚未成交。该公司2010年年度实现净利润-1321万元。北京国兴建业房地产开发公司(注册资本5000万元，占比100%)2010年度实现净利润-824万元。重庆国兴置业公司(注册资本1亿元，占比100%)2010年度实现净利润-1601万元。

要点八：股东回报规划　2012年7月，公司制订股东回报规划（2012-2014年）。未来三年内，公司可以采取现金或者股票方式分配股利，可以进行中期现金分红。足额提取盈余公积金以后，在公司现金流为正且满足正常经营和可持续发展的前提下，公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之三十，具体分红比例由公司董事会根据中国证监会的有关规定和公司经营情况拟定，由公司股东大会审议决定。

要点九：减持承诺　2010年11月公司9451万股股改限售股可上市流通，公司控股股东融达公司做出承诺暂无计划在限售股份解除限售后六个月内通过深圳证券交易所竞价交易系统出售5%及以上股份。如果未来通过深圳证券交易所竞价交易系统出售所持国兴融达地产股份有限公司解除限售流通股，并于第一笔减持起六个月内减持数量达到5%及以上的，将于第一次减持前两个交易日内通过国兴地产公司对外披露出售提示性公告，公告内容包括拟出售的数量，拟出售的时间，拟出售的价格区间，减持原因以及深圳证券交易所要求的其他内容。2010年12月融达公司披露不排除在未来12个月内继续通过交易所集中交易系统出售，大宗交易系统出售或协议转让等方式转让其持有的公司股份的可能，但将维持公司第一大股东地位。