天健集团(000090)公司是做什么的

要点一：所属板块　基金重仓板块，深圳特区板块，前海概念板块，中证500板块，证金持股板块，涉矿概念板块，广东板块，工程建设板块，社保重仓板块。

要点二：经营范围　1、市政公用工程施工总承包特级；可承担各类市政公用工程的施工。2、房屋建筑工程施工总承包壹级；可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。3、公路工程施工总承包壹级；可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及桥梁、长度3000米及以下的隧道工程的施工。4、地基与基础工程专业承包壹级；可承担各类地基与基础工程的施工。5、土石方工程专业承包壹级；可承担各类土石方工程的施工。6、公路路面工程专业承包壹级；可承担各级公路的各类路面和钢桥面工程的施工。7、公路路基工程专业承包壹级；可承担各级公路的土石方、中小桥涵、防护及排水、软基处理工程的施工。8、城市轨道交通工程专业承包资质；可承担城市地铁、轻轨等轨道交通工程的施工。9、水利水电工程施工总承包贰级；可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工：库容1亿立方米、装机容量100MW及以下水利水电及辅助生产设施的建筑、安装和基础工程的施工。10、机电安装工程施工总承包贰级：可承担投资额3000万元及以下的一般工业、公用工程和公共建筑的机电安装工程的施工。11、房地产开发房壹级；经营房地产开发、商品房经营、物业管理。12、投资建设并收费经营公路、桥梁、各类城市基础设施及环保工程项目；投资开发房地产业。13、国家物业管理壹级：物业管理、公共设施管理、维修、服务；投资兴办实业等。14、董事会决定并经工商行政管理局批准的其他经营项目。公司是深圳国资委控股的唯一一家以市政工程为主业的企业，其拥有的市政总承包资质全国仅有三张牌照，在市政工程方面有突出的技术和专业优势。公司土地储备的增加将进一步促进其房地产业的发展,自2007年始，未来3年业绩依然将大幅度增长。

要点三：定向增发-22亿引入员工持股及战投　2014年11月6日晚间，天健集团发布定增预案显示，公司拟向远致投资、天健如意、硅谷天堂等10名特定对象，非公开发行合计不超过29372.50万股，发行价格为7.49元/股，募集资金总额不超过22亿元，拟用于投资天健科技大厦项目和补充流动资金。根据方案，其中远致投资拟认购约10亿元；天健如意拟认购约3亿元；硅谷天堂、高新投拟各认购约2亿元；达实投资、红土创新基金、国信弘盛、凯富基金拟分别认购约1亿元；创东方和架桥投资拟各认购约5000万元。值得一提的是，其中深圳国资委持有远致投资100%股权，定增完成后对公司合计持股比例由36.35%增至39.51%。而天健如意的参与人为公司及控股子公司核心骨干等人员，包含部分公司董事、监事和高级管理人员。根据方案，公司拟投资募集资金12亿元用于天健科技大厦项目，10亿元用于补充公司流动资金。

要点四：深圳工业用地　公司的天健工业区位于福田景田片区，占地面积56283平方米，该宗地使用现状为已建成的14栋工业厂房，建筑面积82611平方米，该宗地的土地权属关系清晰，公司正在办理地上建筑物的确权手续。根据2000年市规划委通过的景田片区法定图则，涉及该地块(天健工业区)的规划建筑面积98435平方米，其中住宅86455平方米，其他公共配套11980平方米。公司尚未对该地块的项目运作做出规划和可行性论证，预计12个月内难以做出更新改造的计划与安排。

要点五：建筑工程优势　建筑施工行业取得公路施工总承包一级资质，重点工程有南坪快速路，中心书城，荔景南路，招商桃花园，大工业区管委会综合楼等。截止2011年中期末，在建工程63项，合同金额62.53亿元。报告期内竣工项目9项。

要点六：深盐二通道代建项目　深圳所有的公路项目建设必须通过代建形式。已进入政府投资的代建市场，并成功获得深圳市第一单自主投标的代建项目深盐二通道项目，08年报显示，该项目总投资27.64亿元，路线全长11.392公里，双向六车道，隧道6座共计6.03公里，桥梁4座共计4.68公里，主线共分为13个标段。2008年7月4日实现主线通车，2009年6月全线交工。2011年一季报披露，深盐二通道后续工程“沿港路”拓宽改造工程于2011年1月19日通过交工验收。

要点七：定增募资26亿涉地铁建设　2013年10月，公司拟向包括深国投在内的不超过10名发行对象发行不超过3.69亿股，发行价格不低于7.06元/股，总募集资金26亿元，分别用于投资建设深圳地铁项目、公司研发大楼以及补充流动资金。其中，深国投承诺认购不低于10亿元的股份，认购上限不高于控股股东的持股数量。定增募集资金将在"深圳市城市轨道交通9号线BT项目"上投入6亿元，在"深天健技术中心研发大楼项目"上投入12.5亿元，剩余7.5亿元则用于补充流动资金。公司预计，深圳市地铁集团将于2017年完成此项目全部工程投资的回购，届时公司将实现税后利润7372万元，总投资利润率达10.58%。研发大楼项目则定位为深圳市建筑业的研发与综合服务平台，公司拟建设绿色建筑研究中心、绿色施工研究中心等研究机构及相关实验室，打造成为公司的产学研基地。经公司测算，该项目财务内部收益率为10.64%，静态回收期为13.29年。

要点八：中标广东省惠大疏港高速公路路面工程施工F-01合同段（已于2012年10月签订合同）　2012年8月，公司下属全资企业深圳市市政工程总公司中标由华杰工程咨询有限公司组织的广东省惠大疏港高速公路路面工程施工F-01合同段，中标金额为104,246.3643万元人民币，合同工期为24个月。此次中标对提高公司建筑施工业绩有积极的影响。

要点九：房地产项目进展　2011年中报披露，天健·时尚名苑2010 年7 月主体封顶，2011年6月实现建筑工程验收，目前已进入专项验收阶段，已完成整体投资的90%。天健大厦2010 年7 月18 日开工，已完成桩基础施工。天健世纪花园完成土方与基坑支护工程，正进行桩基础施工，天健商务大厦完成裙楼主体结构施工和地下室外墙防水施工，天健国际公馆 完成裙楼和地下室外墙防水施工，主楼主体施工至第4层。

要点十：芙蓉盛世项目　长沙芙蓉盛世项目地块是公司于03年10月以公开竞拍方式获取，总价为59388万元，出让面积为256.81亩，建筑面积约为77万平方米。截至2010年6月8日，一期项目已完成开发，二期土地清拆完毕后已交付给公司，并已办理土地使用权证，三期地块占地86895.43㎡(约130.74亩)，建筑面积391029.44㎡，地价30234万元，已支付5%定金。预计三期的开发计划为2012年6月交地，2013年底开工，2015年初销售，2016年竣工。(2010年6月，董事会拟提前办理长沙芙蓉盛世三期项目用地手续)2011年中报披露，芙蓉盛世二期于2011年6月25日开工。

要点十一：签署三方协议　2013年3月，公司与全资子公司深圳市市政工程总公司、中国建筑股份有限公司三方共同签署《深圳市城市轨道交通9号线BT项目合同（A系列合同）》9102/9702标段三方协议，项目合同价款暂定价为74,731.11万元人民币。公司参与地铁三期BT建设符合公司向高端建筑领域发展的战略，对做大、做强公司建筑施工业务有着重要意义。

要点十二：可出售金融资产　2011年中报披露，公司持有莱宝高科12.66%股份，初始投资2367万元。(2011年5月，股东大会同意公司在2011年度内适时出售莱宝高科股票不超过莱宝高科总股本的1.75%)

要点十三：天健兴业房地产　2010年9月公司全资子公司天健地产公司以12.9亿元的成交总价竞得广州市天河区广州氮肥厂地段AT06070309地块的土地使用权。宗地总面积56713平方米，建筑总面积≤158，796平方米。为推进上述地块开发工作，公司董事会决定设立“广州市天健兴业房地产开发有限公司”。其中公司出资800万元，占40%，天健地产公司出资1200万元，占60%。

要点十四：土地升值　2012年2月，根据深圳市规划和国土资源委员会于2日发布的《关于<2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划>（草案）公示的公告》,本公司属下天健工业园片区用地被纳入《2012 年深圳市城市更新单元计划第一批计划》（草案）的公示名单。

要点十五：股东回报规划　2012年7月，公司制订股东回报规划（2012-2014年）。未来三年内，公司可以采取现金、股票、现金与股票相结合或者法律、法规允许的其他方式分配利润。在公司当期可分配利润(即公司弥补亏损、提取公积金后所余的税后利润)为正且公司现金流能够满足公司正常经营和可持续发展的情况下，公司将采取现金方式分配股利。公司未来三年（2012-2014）以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%。公司规划每年度进行一次现金分红，董事会根据公司经营情况及资金需求状况决定是否提议公司进行中期现金分红。若公司营业收入和净利润增长快速，在保证现金利润分配和合理的股本规模及结构的前提下，公司可采取股票股利等方式分配股利。