宝安地产(000040)公司是做什么的

要点一：所属板块　深圳特区板块，综合行业板块，涉矿概念板块，广东板块。

要点二：经营范围　房地产开发与经营；投资兴办实业（具体项目另行申报）；仓储；物业管理。公司强势介入到了发展迅猛的港口物流行业，形成了集出口监管仓、国际货物运输代理、外贸报关、集装箱运输及堆场业务于一体的综合物流体系，其辐射全省乃至全国的物流经营网络平台已经形成。

要点三：一致行动人增持　中宝控股09年3月12日至6月9日期间继续买入深鸿基2252万股，占深鸿基总股本的4.80％，全部为流通股，截至09年6月9日，中宝控股及其一致行动人共计持有深鸿基9298万股，占深鸿基总股本的19.80％。中宝控股和中国宝安承诺将所拥有的适合深鸿基发展需求的资产和业务以合理价格和恰当方式注入深鸿基，以提升深鸿基的经营能力，发展能力和盈利水平，并承诺不与公司就同一地块的地产开发项目进行竞购，也不在毗邻地块进行同种类型房地产项目开发。

要点四：西安深鸿基地产　公司持有西安深鸿基地产100%股权。该司2010年净利润9929万元。西安深鸿基房地产主要负责西安“鸿基·紫韵”项目，该项目占地面积102099平方米，总建筑面积249517平方米，项目分南北两期开发。截止报告期末，该项目累计开工面积210765平方米，报告期内该项目开发房屋建筑面积40184.37平方米，建成房屋面积63107.47平方米，合同销售面积65，305.4平方米，合同销售金额约6.76亿元。

要点五：出租车业务　下属的深圳迅达汽车运输公司，长沙鸿基运输实业公司分别拥有深圳市出租车605辆，长沙市出租车353辆，经营情况良好，为公司带来较好的收益。2010公司年出租车运输业实现营业收入7242.31万元，较上年减少-25.17%。(2010年12月，拟转让深圳市迅达汽车运输企业公司100%股权)

要点六：土地资源　控股公司鸿基物流经营盐田港后方陆域18.4万平米土地，拥有4.6万平米出口监管仓库和0.8万平米的进口保税仓库。

要点七：深圳城市更新单元规划　2010年12披露，公司及下属控股子公司深圳市龙岗鸿基房地产开发有限公司申报的两项更新单元被纳入深圳城市更新单元规划制定计划第二批。两项目为东晓草埔金稻田路鸿基迅达工业区更新单元(拟拆除重建用地面积12756平方米，拟更新方向为居住功能，公共利益项目用地面积不小于5400㎡。)，龙城鸿基工业区更新单元(拟拆除重建用地面积14655平方米，拟更新方向为商业，居住功能，公共利益项目用地面积不小于3200㎡。)2011年4月披露，东晓草埔金稻田路鸿基迅达工业区更新单元已被列入计划，获准编制城市更新单元规划。

要点八：参股券商　公司初始投资194万元持有招商证券0.08%股权。

要点九：股改题材　东鸿信投2348万限售股可于08年8月21日上市流通。东鸿信投承诺在此次限售股份解除限售后六个月以内暂无通过证券交易系统出售5%及以上解除限售流通股的计划，并同时做出承诺如下：如果计划未来通过证券交易系统出售所持解除限售流通股，并于第一笔减持起六个月内减持数量达到5%及以上的，将于第一次减持前两个交易日内对外披露出售提示性公告。

要点十：股东回报规划　2012年8月，公司制订未来三年（2012-2014）股东回报规划。未来三年内，公司可以采取现金、股票、现金与股票相结合或者法律、法规允许的其他方式分配利润。在公司当期可供股东分配的利润（即公司弥补亏损、提取公积金后所余的税后利润）为正；审计机构对公司当期财务报告出具标准无保留意见的审计报告；且公司现金流可以满足公司正常经营和可持续发展的情况下，如无重大投资计划或现金支出计划时，公司将采取现金方式分配利润。未来三年公司每年以现金方式分配的利润不低于当年实现的可分配利润的10%，最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%。具体每一年度现金分红比例由董事会根据公司盈利水平与公司发展的需要以及中国证监会的有关规定拟定，由公司股东大会审议决定。如果未来三年内公司净利润保持稳定大幅增长，公司可考虑提高现金分红或者实施股票股利分配的比例，加大对投资者的回报力度。未来三年公司可以根据累计可供分配利润、公积金及现金流状况，在满足现金分配的条件和公司股本规模合理的前提下，采用股票股利方式进行利润分配，以保持股本扩张与业绩增长相适应。

要点十一：关联交易-受让东旭新能源 宝安鸿基地产集团股份有限公司拟与东旭集团有限公司签订股权转让协议，受让东旭集团持有的东旭新能源投资有限公司100%股权，转让价款以截至2015年8月31日东旭新能源经审计的净资产为基础协商确定为23101496.66元人民币。

要点十二：非公开发行股票-1150MW的光伏电站项目宝安地产拟向控股股东东旭集团在内的不超过10名特定对象定增募资不超过95亿元，全部用于累计装机容量为1150MW的光伏电站项目的投资建设。其中，控股股东东旭集团计划以不低于30 亿元现金认购本次发行的股份。